ΕΠΙΣΗΜΗ ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ
Ο Όμιλος μας και οι θυγατρικές του εταιρίες επιθυμούν να ανακοινώσουν επίσημα στους πελάτες τους και ειδικότερα στα άτομα ή εταιρίες που αγόρασαν γή από ή μέσω τους τα πιό κάτω:
1- Στις 07.02.2009 ο Όμιλος υπέγραψε δεσμευτική συμφωνία με την κοινοπραξία STERLING STERN NV - ZENITH RELOCATION (EUROPE) BV, για την πώληση 170 εκταρίων (1700 δεκάρια) αγροτικής γής που σύμφωνα με το Νέο Πολεοδομικό Σχέδιο Αστικής Ανάπτυξης εντάσσονται στις νέες πολεοδομικές ζώνες της πόλης.
2- Η πιό πάνω έκταση είναι διασκορπισμένη σχεδόν σε όλες τις περιοχές όπου κατέχει γη ο Όμιλος και πίο συγκεκριμένα στίς περιοχές, Lower and Upper Springfields, Old Vines, Acropolis, Politeia, Marina Hills, Panorama and Golf Hills.
3- Παρ’όλον ότι έχει ζητηθεί από τούς κατόχους ή ιδιοκτήτες τεμαχίων γής στίς πιό πάνω περιοχές να δηλώσουν εάν επιθυμούν να συμπεριληφθούν τα τεμάχια τους στό κατάλογο που προσφέρθησαν από τον Όμιλο πρός πώληση, είναι φυσικό ότι το δικαίωμα για την τελική επιλογή, αγορά και πληρωμή των τεμαχίων ανήκει στην Κοινοπραξία και σε μόνο αυτή και ο Όμιλος ούτε μπορεί αλλά ούτε και επιθυμεί να επιβάλει τις δικές του επιλογές.
4- Μετά που η Κοινοπραξία θα κάνει τη τελική της επιλογή από τα προσφερθέντα προς πώληση τεμάχια, οι ιδιοκτήτες των τεμαχίων αυτών θα λάβουν επίσημη προσφορά/πρόσκληση την οποία θα πρέπει ή να αποδεχτούν γραπτώς, με απαντητική επιστολή τους πρός την Κοινοπραξία και αντίγραφο πρός τόν ‘Ομιλο, τον οποίον έχουν ήδη εξουσιοδοτήσει γραπτώς να προσφέρει τα τεμάχια τους πρός πώληση.
5- Η επιλογή τών τεμαχίων από τους νόμιμους εκπροσώπους της Κοινοπραξίας αναμένεται να αρχίσει την πρώτη εβδομάδα του Απριλίου 2009, χωρίς αυτό να δεσμεύει τον Όμιλο μας, ενώ αναμένεται να διαρκέσει περίπου 45 ημέρες, για την πλήρη επιλογή και συμπλήρωση της απαιτούμενης έκτασης. Οι ενδιαφερόμενοι θα ενημερώνονται αναλόγως.
6- Ένεκα του ότι υπάρχει περίπτωση τεμάχια τα οποία προσφέρθησαν από τους ιδιοκτήτες ή δικαιούχους τους πρός πώληση, να μήν επιλεγουν από τους εκπροσώπους τής Κοινοπραξίας, άρα να μήν υπάρξει πρόταση για αγορά τους, ο Όμιλος μας επιθυμεί να δηλώσει σε όλους τους ενδιαφερόμενους τα ακόλουθα:
α- Ουδέποτε και σε καμία περίπτωση ο Όμιλος ή οι θυγατρικές του εταιρίες ανέλαβαν έναντι οποιουδήποτε εκ τών αγοραστών/επενδυτών γραπτώς ή προφορικώς την υποχρέωση να πωλήσουν, να μεταπωλήσουν ή να αναπτύξουν τα τεμάχια τα οποία κατά καιρούς έχουν πωλήσει σε διάφορους πελάτες ή επενδυτές. Ούτε αναγνωρίζουν τέτοια υποχρέωση, νομική ή ηθική. Ειδικότερα ουδέποτε ανελήφθη από τον Όμιλο ή τις θυγατρικές του εταιρίες η υποχρέωση, σε οποιαδήποτε μορφή ή έκφραση, εκτός και εάν αυτό έχει γίνει γραπτώς και σαν μέρος και όρος του πωλητηρίου εγγράφου, η επαναγορά του περι ού ό λόγος τεμαχίου ή ακινήτου!
β- Στην προκειμένη περίπτωση ο Όμιλος προσφέρει μεσητική υπηρεσία μεταξύ τών ιδιοκτητών σαν ΠΩΛΗΤΗ και της Κοινοπραξίας σαν ΑΓΟΡΑΣΤΗ και έχει κάθε δικαίωμα αν επιθυμεί να απαιτήσει νόμιμη προμήθεια για τις υπηρεσίες του. Παράλληλα, ο Όμιλος ουδεμίαν ανάμιξη θα έχει στην νομική διαδικασία μεταβίβασης και αποπληρωμής, πέραν τής τυπικής διευκόλυνσης της αγοραπωλησίας.
γ- Όσοι εκ τών πελατών/επενδυτών των οποίων τα τεμάχια θα επιλεγούν από τη Κοινοπραξία για αγορά και πληροφορηθούν επίσημα γι’αυτό, επιθυμούν να χρησιμοποιήσουν το νομικό, λογιστικό και φορολογικό τμήμα του Ομίλου, αυτό μπορεί να γίνει αφού γίνουν οι σχετικές διευθετήσεις.
7- Στις περιπτώσεις όπου το τεμάχιο που έχει επιλεγεί από την Κοινοπραξία για αγορά και του οποίου ο δικαιούχος επιθυμεί να πουλήσει, είναι υποθηκευμένο στην Eurolink Finance Limited ή δεν είναι πλήρως αποπληρωμένο, ο δικαιούχος θα πρέπει προηγουμένως να διευθετήσει την αποπληρωμή του και την αναίρεση της υποθήκης, ή να κάνει τις κατάλληλες νόμιμες διευθετήσεις με το δανειστή, έτσι που η μεταβίβαση να μπορεί να γίνει χωρίς οποιοδήποτε κώλυμα. H Eurolink Finance Limited διατηρεί το δικαίωμα σύμφωνα με την κρίση του Εκτελεστικού της Διεθυντή, να προβεί σε οποιαδήποτε συμφωνία ή διευθέτηση με το χρεώστη, συμπεριλαμβανομένης και της άσκησης του δικαιώματος της να απαιτήσει πλήρη αποπληρωμή του χρέους πριν συμφωνήσει στη μεταβίβαση του τεμαχίου/ακινήτου σε τρίτο ή την αποξένωση του από το χρεώστη.
8- Άτομα ή εταρίες που δεν έχουν καταβάλει τα προβλεπόμενα από το πωλητήριο έγγραφο ποσά ή των οποίων το οφειλόμενο ποσό στη Eurolink Finance Limited υπερβαίνει το 55% της τιμής αγοράς, είναι υποχρεωμένα να καταβάλουν τα οφειλόμενα ποσά και τους εκκρεμούντες τόκους πρίν τους επιτραπεί η μεταβίβαση των τεμαχίων/ακινήτων.
Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινήσεις, παρακαλώ να επικοινωνείτε γραπτώς (όχι τηλεφωνικώς) με το νομικό τμήμα του Ομίλου legal@eurolink-bulgaria.com ή με τον Εκτελεστικό Διευθυντή της Eurolink Finance Limited, miro@eurolink-finance.com
On Wednesday 25th February 2009, in a warm, short and straight-to-the-point presentation, Eurolink Investment Group hosted its conference - “Bulgaria, breaking through the clouds of recession”. Despite the fact that the investor psychology is currently hitting astonishing lows and continues its downward trend, our Group has managed once again to demonstrate that excellent investments may be hard to find but definitely exist. While unveiling our plans for the future development of Varna, our Group has proven that those who have followed a careful strategy are still going strong during these hard times. Other companies may seize to exist, but we expect to reach the end of the economic crisis unscathed.
One of the best Bulgarian movies in nearly a decade, “Dzift” is representing Bulgaria at the Chicago festival of EU movies.
